1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+4.2%
文京区
80.7万円/㎡
前年比-15.5%
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センチュリーマンション本駒込
東京都文京区本駒込三丁目
東京メトロ南北線 / 本駒込駅 徒歩5分
1983年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
48.3
フェア
推定相場価格より2.1%割高
相場
2,252万円
115.5万円/㎡
1,387
1,964
2,540
3,116
AI査定結果
推定相場価格
2,252万円
115.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,964万円〜2,540万円
100.7万円/㎡〜130.3万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年1月29日
センチュリーマンション本駒込
2,300万円（117.9万円/㎡）/ 3階 / 19.5㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は82.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 2,300万円 | 117.9万円 | 3階 | 19.5㎡ | 1K | 南 |
| 2025/09/11 | 1,380万円 | 70.8万円 | 3階 | 19.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/09/25 | 1,420万円 | 57.7万円 | 2階 | 24.59㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は103.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | センチュリーマンション本駒込 文京区本駒込三丁目 | 本駒込駅5分 | 2,300万円 | 117.9万円 | 19.5㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/12/06 | ライオンズマンション護国寺第5 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 1,980万円 | 93.5万円 | 21.17㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 北東 | 1984年 | 32戸 | SRC |
| 2025/07/05 | ワコーレ第2千石 文京区千石四丁目 | 千石駅3分 | 2,130万円 | 112.4万円 | 18.95㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/30 | グローリア初穂音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅5分 | 1,690万円 | 96.2万円 | 17.56㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/28 | パレ・ドール文京第2 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 1,900万円 | 104.1万円 | 18.25㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 1984年 | 43戸 | SRC |
| 2025/07/30 | 駒込グローリア初穂 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 2,380万円 | 106.9万円 | 22.27㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2025/04/30 | ニチメン小石川ハイツ 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅5分 | 1,980万円 | 95.7万円 | 20.7㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/08 | 文京第3ライオンズマンション 文京区白山五丁目 | 千石駅7分 | 1,780万円 | 91.2万円 | 19.52㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2025/12/04 | トップ江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅3分 | 1,580万円 | 104.8万円 | 15.08㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/06 | トップ江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅3分 | 1,580万円 | 104.8万円 | 15.08㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/29 | セントヒルズ白山 文京区白山一丁目 | 白山駅3分 | 2,280万円 | 97.5万円 | 23.38㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | SRC |
| 2025/11/25 | ライオンズマンション千駄木第2 文京区千駄木三丁目 | 西日暮里駅5分 | 1,999万円 | 99.0万円 | 20.2㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2025/07/08 | マック小石川コート 文京区水道一丁目 | 後楽園駅11分 | 2,699万円 | 111.1万円 | 24.3㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/03 | パールシティ小石川 文京区春日二丁目 | 後楽園駅8分 | 2,180万円 | 134.9万円 | 16.16㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/16 | ペガサスマンション浄心寺坂 文京区白山一丁目 | 白山駅3分 | 2,080万円 | 102.7万円 | 20.25㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/06 | シトラス1 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅5分 | 1,500万円 | 96.0万円 | 15.62㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/23 | ゾンネンハイム西片 文京区西片二丁目 | 東大前駅5分 | 1,880万円 | 93.7万円 | 20.06㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/26 | 千駄木センチュリー21 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 1,500万円 | 92.6万円 | 16.2㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | - | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2025/02/22 | スカイコート後楽園第2 文京区春日一丁目 | 後楽園駅5分 | 1,450万円 | 90.2万円 | 16.08㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | - | 1985年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/02 | パレ・ドール千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅2分 | 1,680万円 | 97.7万円 | 17.2㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 28戸 | SRC |
| 2025/07/10 | ダイヤハイツ千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅1分 | 1,600万円 | 94.5万円 | 16.94㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 北東 | 1984年 | 27戸 | SRC |
| 2024/07/29 | トーカンキャステール本郷 文京区本郷六丁目 | 東大前駅3分 | 1,900万円 | 102.3万円 | 18.58㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 1988年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/28 | ペガサスマンション本郷 文京区本郷六丁目 | 東大前駅4分 | 1,780万円 | 89.4万円 | 19.91㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 東 | 1984年 | 42戸 | SRC |
| 2024/05/24 | 日興パレス文京プラザ 文京区根津二丁目 | 根津駅2分 | 1,590万円 | 94.8万円 | 16.78㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北東 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/24 | ライオンズマンション文京根津 文京区根津二丁目 | 根津駅1分 | 2,930万円 | 137.4万円 | 21.33㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 43戸 | SRC |
| 2025/01/25 | ライオンズマンション本郷 文京区本郷四丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 2,290万円 | 99.6万円 | 22.99㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 北 | 1980年 | 27戸 | SRC |
| 2025/10/26 | 朝日後楽園マンション 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅2分 | 1,840万円 | 94.4万円 | 19.5㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2025/10/12 | ヴァリエ後楽園 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅1分 | 2,430万円 | 147.2万円 | 16.51㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 44戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、文京区では15.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.9万円）は文京区の平均と比較して46.1%割高です。
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